¿Qué es una casa móvil?

Hay muchas ideas falsas sobre las casas móviles. Vamos a arreglar eso.

Desde micabeza.net damos la noticia que las compañía de seguros ahora ofrecen seguros de casas móviles. La gente preguntó si podían cubrir vehículos recreativos (ese es un trabajo para el seguro de automóviles). Algunas personas se regocijaron y enviaron fotos de sus campistas (lo siento, amigos, esas tampoco son casas móviles). Algunos se preguntaron si las cabañas de troncos cuentan como casas móviles (no lo hacen). Parece que el público en general aún puede tener algunas ideas erróneas sobre lo que realmente es una casa móvil.

Así que aclaremos las cosas de una vez por todas.

Aquí está su guía oficial de todo lo que una casa móvil es, y no es.

mobile home main

Esta es una casa móvil / prefabricada. Bastante acogedor, ¿verdad?

La confusión sobre las casas móviles proviene en gran medida de su origen. Antes de 1976, las casas rodantes prefabricadas, construidas en fábrica, se producían en masa y se comercializaban como viviendas móviles. Eran como campistas y remolques de viaje en el sentido de que podían ser transportados y trasladados gracias a sus bastidores, ejes, ruedas y enganches de remolque, pero eran de diferentes tamaños y muebles.

Pero luego el gobierno federal intervino para asegurarse de que la vivienda asequible fuera segura para el público estadounidense. Aprobó la Ley Nacional de Seguridad y Construcción de Casas Móviles de 1974, seguida de las Normas de Seguridad y Construcción de Casas Manufacturadas de HUD de 1976. Estos crearon códigos de construcción nacionales regulados por el gobierno federal para todas las casas móviles para hacerlos más seguros y duraderos a los caprichos de la Madre Naturaleza.

Después de 1976, las casas móviles se conocen legalmente como «casas prefabricadas» y deben cumplir con las especificaciones de construcción del código HUD. Estas casas construidas de fábrica a menudo se trasladan a un lugar y se mantienen allí permanentemente.

Dato curioso: El Código HUD es el único código de construcción nacional regulado por el gobierno federal.

Casa móvil vs. Tráiler

trailer

«Trailer» es un término de argot que a menudo se refiere a casas móviles construidas antes de que HUD comenzara a supervisar su construcción. Los remolques son unidades pequeñas con ruedas unidas permanentemente para que puedan viajar. La foto aquí es probablemente lo que imaginas cuando escuchas este término.

Por el contrario, las casas móviles modernas generalmente se instalan permanentemente con una base de mampostería. Se pueden mover, pero es muy difícil y costoso hacerlo.

Podría tener una casa móvil o prefabricada si …

Si usted es como una parte cada vez mayor de propietarios de viviendas en los Estados Unidos, es posible que tenga una casa móvil. Solo en Florida, más de 800,000 personas viven en casas móviles. Florida ocupa el segundo lugar después de Texas en la mayoría de los envíos de viviendas prefabricadas en 2018, según los datos del censo .

Las casas prefabricadas más nuevas pueden parecer idénticas a las casas construidas en el sitio, pero su casa puede considerarse una casa móvil o prefabricada si:

  • Es una vivienda de al menos 320 pies cuadrados
  • Fue construido en una fábrica (no en el sitio)
  • Fue transportado como una unidad completa a su sitio actual para la instalación
  • Tiene un chasis permanente
  • Está construido de acuerdo con el código de construcción federal

Su hogar NO es una casa móvil si es:

  • Un RV
  • Una caravana
  • Un trailer
  • Una casa modular (se construyen en fábricas, pero se transportan en secciones y se construyen juntas en un sitio permanente)

camper

Esto es una caravana. Es majestuoso, pero no es una casa móvil.

Asegurar una casa móvil

Una casa móvil está asegurada como bienes raíces, no como un vehículo como una caravana o autocaravana.

La mitad de las casas móviles de Florida no tienen seguro , y queremos cambiar eso.

Si bien históricamente ha sido difícil para los propietarios de viviendas móviles de Florida obtener un seguro de vivienda asequible, La cobertura de vivienda con costo de reemplazo le ofrece los medios para comprar una nueva casa si la suya es destruida por un evento cubierto. Es la seguridad y la tranquilidad que todo propietario merece.

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