¿Cómo asegurar una casa embrujada?

Alojando una casa embrujada gratis? Su seguro de propietarios debe cubrir sus riesgos. ¿Cobro de admisión? Necesitarás un seguro de casa encantada por separado.

El año pasado, celebramos Halloween al traerte cuatro historias de la vida real de casas embrujadas . Este año, estamos adoptando un enfoque más práctico, explicando cómo el seguro puede ayudar a los propietarios con una casa embrujada. Vamos a abordar los dos significados de «seguro de casa embrujada», analizando los dos tipos de cobertura de seguro que debería tener en su lugar si planea invitar a personas a una aventura espeluznante que ha organizado y cómo su [ 19459004] seguro de propietarios de viviendas se verá afectado si vive en una casa embrujada honesta.

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Si vas a invitar a la gente a las clásicas emociones y escalofríos de Halloween (piensa: “globos oculares” de uvas peladas y “cerebros” de espagueti cocido para exprimir en una habitación oscura), la pregunta más importante para El propósito del seguro es si se le cobrará o no por la admisión.

«Si elige cobrar la admisión a su casa embrujada, debe considerar los aspectos comerciales de su póliza de seguro», dijo Ross Martin, un agente con licencia con sitio de comparación de seguros The Zebra .

«La porción de responsabilidad de su cobertura también podría negarse si cobra la admisión», agregó. “Esta es la cobertura que lo protege si alguien sufre una lesión en su propiedad. Con esta cobertura negada, el propietario está en riesgo y podría tener que pagar por daños o lesiones de su bolsillo «.

Robert DiCristofaro, un corredor de seguros independiente con 1st Cannon, LLC , estuvo de acuerdo: «[Una casa encantada] no es diferente a cualquier otra parte a los ojos de la compañía de seguros». él dijo. «Siempre y cuando no esté cobrando por la entrada».

¿Por qué la venta de boletos afecta el seguro de sus propietarios? Porque la mayoría de las políticas de propietarios excluyen explícitamente cualquier actividad relacionada con el negocio. Y si está ganando dinero con la operación, su casa embrujada se considera un negocio.

Para asegurarse de tener un seguro adecuado para su casa embrujada, tiene dos opciones:

  • No cobrar admisión . Esta es la solución más simple y evitará que su casa embrujada niegue la responsabilidad y cobertura de propiedad que disfruta de su póliza de seguro de propietarios.
  • Compre una póliza de seguro comercial . Esto es más complicado y más costoso. Pero si su casa embrujada es una inversión financiera y tiene sentido cobrar la admisión, es importante contar con un seguro. Además de explorar el seguro comercial, es posible que desee consultar las leyes de zonificación de negocios de su estado y condado para asegurarse de que se le permita operar una casa encantada que genere ganancias desde su hogar.

Incluso si no planea ganar dinero con su casa embrujada, querrá asegurarse de que la parte de responsabilidad de su póliza estándar para propietarios de viviendas esté a la altura de la tarea de cubrir a sus invitados.

Una casa embrujada no es diferente a cualquier otra parte a los ojos de la compañía de seguros, a menos que esté cobrando admisión.

Gestión de responsabilidad en una casa embrujada libre

haunted house insurance 5 Incluso si no está cobrando admisión, tanto Martin como DiCristofaro dicen que nunca está de más asegurarse de que su política de propietarios esté lista para la casa embrujada.

«Es posible que desee asegurarse de tener niveles de responsabilidad adecuados antes de la fiesta», dijo DiCristofaro. «Si alguien resulta herido, como todos sabemos, las facturas médicas pueden acumularse rápidamente, y no querrá quedarse atascado pagando la factura».

Martin sugirió tomarse el tiempo para asegurarse de que su propiedad sea lo más segura posible, lo que podría significar eliminar los riesgos de tropiezos, iluminar los escalones y pasillos al aire libre, reparar las grietas en la acera y proporcionar suficiente luz para evitar tropezar en la casa embrujada. .

«Además», agregó, «[es] probablemente mejor evitar tener uno de esos locos que manejan motosierras que son comunes en muchas de las casas embrujadas comerciales más grandes».

Estamos muy de acuerdo. Pero, ¿qué pasa si su casa está en realidad embrujada? ¿Cómo lidiará su compañía de seguros con eso?

Asegurar una propiedad embrujada

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DiCristafaro fue categórico cuando le preguntamos acerca de las casas verdaderamente embrujadas: «Las compañías de seguros no creen en los fantasmas por una razón: aseguran la propiedad física, y las cosas físicas rara vez se ven afectadas por cosas intangibles. Nunca he visto una pregunta sobre fantasmas en una solicitud de seguro, ni he tenido una compañía que aumente las tasas porque una casa estaba embrujada ”.

En otras palabras: las compañías de seguros no creen que existan fantasmas, por lo que no requerirán ningún seguro especial si crees que hay un fantasma en tu hogar.

Martin estuvo de acuerdo en este punto, señalando que una historia de fantasmas o la historia de la casa probablemente no afectará el costo o la elegibilidad de seguro de una casa.

«Por otro lado», dijo, «si una casa es famosa (o infame) por alguna razón, esto podría aumentar los costos ya que más personas pueden intentar visitar la propiedad, lo que puede provocar posibles accidentes o robos. »

Continuó explicando que el problema real con las casas embrujadas (que se llaman «propiedades estigmatizadas» en la industria de bienes raíces) es con la venta.

«En la mayoría de los estados», explicó, «se requiere que un vendedor revele tales problemas (asesinato, actividad de culto, suicidio, etc.). En muchos lugares, los vendedores incluso deben revelar si una casa está embrujada, aunque esto suele ser un signo de problemas más explicables, como fugas de gas o problemas de cimientos «.

Y si la casa tiene fugas de gas o problemas de cimientos, bueno, su proveedor de seguros definitivamente querrá saber sobre ellos.

La postura oficial de las compañías de seguros: los fantasmas no existen.

Otras consideraciones para la noche de Halloween y travesuras

Incluso si no tienes asociación con una casa embrujada este Halloween (ya sea real u orquestado), Halloween y Noche de travesuras (también conocido como Devil’s Night, Goosey Night, Cabbage Night, Gate Night y Moving Night) pueden presentar algunos desafíos de seguro.

Para asegurarse de que usted, su hogar y cualquier truco o tratador que desee se mantengan a salvo, asegúrese de hacer lo siguiente:

  • Estacione en un área protegida, si es posible . Egging cars es común en Mischief Night, así que si tienes un garaje, estaciona tu auto adentro. El huevo que queda en un automóvil puede dañar su pintura y, en cualquier caso, es molesto limpiarlo.
  • Traiga calabazas decorativas y muebles de exterior al interior . Otro pasatiempo común: aplastar calabazas y mover muebles de exterior. Si la Noche de travesuras se «celebra» en su área, considere traer sus decoraciones mientras está oscuro.
  • Proporcione una iluminación exterior adecuada . Cuando llegue Halloween, querrás asegurarte de que los trucos o los tratantes puedan ver por dónde caminan (especialmente si llevan máscaras). Eso significa asegurarse de que sus luces exteriores funcionen correctamente.
  • Repare o resalte cualquier peligro de tropiezo . Si no tiene tiempo para arreglar un camino de entrada agrietado, por ejemplo, un cono de tráfico puede ayudar a prevenir caídas inesperadas. Sin embargo, si puede eliminar el peligro, hacerlo podría evitar lesiones.
  • Mencione cualquier alérgeno en los dulces que distribuya . La mayoría de los padres de niños con alergias saben qué evitar. Pero si está regalando algo casero o fuera de su paquete, asegúrese de mencionar la presencia de los ocho alérgenos más comunes: leche, huevos, nueces, maní, mariscos, trigo, soja, pescado. (Sin embargo, si está dando un regalo con mariscos o pescado … tal vez reconsidere algunas cosas).

Por supuesto, asegurarse de tener un hogar seguro no debería suceder solo alrededor de Halloween. Para obtener una guía más completa para garantizar que su propiedad y sus seres queridos estén seguros, consulte nuestra lista de verificación de seguridad en el hogar .

 

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